Há casas para arrendar que preenchem as necessidades das famílias em termos de dimensão, preço e localização, sendo arrendadas mais rápido, enquanto outras demoram mais tempo a sair do mercado. No segundo trimestre deste ano, cerca de 14% das casas para arrendar anunciadas no idealista estiveram menos de 24 horas no mercado. E, como seria de esperar, as casas que foram arrendadas mais rápido apresentaram preços mais acessíveis, inferiores a 750 euros por mês, revela ainda a análise do idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa.
Nesta análise ao “arrendamento expresso” em Portugal – isto é, casas para arrendar que ficam menos de um dia anunciadas no idealista – é possível concluir que as casas com as rendas mais acessíveis tendem a ser arrendadas mais rápido. Isto porque, a nível nacional, cerca de 31% das casas que custam até 750 euros/mês saíram do mercado em menos de 24 horas.
Como seria de esperar, a percentagem de arrendamentos expresso vai diminuindo consoante aumentam o intervalo das rendas das casas. Ou seja, quanto mais alto for valor do arrendamento, mais tempo demora a casa a ser arrendada. Cerca de 17% das casas com rendas entre 750 e 1.000 euros/mês saíram do mercado em menos de um dia. Só 11% das habitações com rendas compreendidas entre 1.000 e 1.500 euros/mês foram arrendadas tão rápido. E apenas 6% das casas com preços superiores a 1.500 euros por mês é que foram arrendadas em menos de 24 horas.
Analisando as oito capitais de distrito com mais oferta de casas para arrendar no segundo trimestre deste ano, Setúbal foi a cidade onde a percentagem de casas arrendadas em menos de 24 horas foi mais alta, alcançando 27% do total de operações. Seguem-se Funchal (20%), Leiria (17%), Coimbra (17%), Aveiro (17%), Braga (16%), Porto (13%) e Lisboa (11%).
