Sector imobiliário

Euribor sobe para novo máximo de 2008

A nova subida das taxas de juro diretoras de 25 pontos base anunciada pelo Banco Central Europeu (BCE) esta quinta-feira (dia 15 de junho) deu um novo impulso às taxas diárias da Euribor, que alcançaram novos máximos desde dezembro de 2008. A Euribor a 12 meses ultrapassou mesmo a barreira dos 4% pela primeira vez em cerca de 15 anos. Logo depois de o regulador europeu ter confirmado um...

Quero arrendar a minha casa e comprar outra. Como funciona?

Arrendar um imóvel hipotecado ao banco e fazer um novo crédito para comprar outro imóvel pode ser um processo complexo. Ter dois créditos habitação aumenta significativamente a sua taxa de esforço e pode ser considerado uma operação de risco para os bancos, uma vez que a possibilidade de incumprimento é maior. Mas, se arrendar a primeira habitação, pode ter um rendimento...

Comprar casa? São precisos mais 2 anos de salários face a 2019

O acesso à habitação está a agravar-se em Portugal, sobretudo, desde 2019. São precisos cada vez mais anos de salários para comprar casa no nosso país, num momento em que os preços das habitações não param de crescer e os rendimentos, contudo, não sobem ao mesmo ritmo e estão pressionados pela alta inflação. Em 2022, passaram a ser precisos 9,6 anos de rendimento disponível per...

Comprar casa está mais caro em 9 capitais de distrito em maio

A pressão da inflação sobre o poder de compra e os juros elevados no crédito habitação têm arrefecido a compra de casas em Portugal. E este cenário parece já estar a refletir-se no preço das habitações, uma vez que está a abrandar o ritmo de subida. Em maio, os preços das casas à venda no nosso país mantiveram-se estáveis (+0,1%) face ao mês anterior, aponta o índice de preços do...

Queda do preço das casas em Portugal é “improvável”

Os preços das casas em Portugal continuam em alta, perante a escassez da oferta, e assim deverão continuar, segundo a Comissão Europeia (CE). Num relatório recente sobre o país, Bruxelas diz que um cenário de possível quebra de preços é “improvável”, admitindo, ainda assim, um crescimento “moderado” daqui para frente. “Prevê-se que os preços da habitação em...

Imobiliário vive “momento estranho” e precisa de mais casas

O ano ainda não vai a meio, mas a habitação em Portugal já podia ser eleita como tema central de 2023. A crise agudizou-se com a escalada da inflação e a subida repentina dos juros, e o mercado não está a conseguir dar resposta às necessidades da procura. O imobiliário continua a viver dias de dinamismo com boas oportunidades de negócio, mas também de incerteza. As casas já demoram...

Fim de vistos gold terá “impacto limitado” no mercado residencial

O fim de novas emissões de vistos gold deverá ter um “impacto limitado” no mercado residencial, segundo uma análise da DBRS divulgada esta quinta-feira, 27 de abril, sustentando que não era um elemento decisivo para as transações. “O fim das concessões de novos vistos gold conclui um programa que foi desenvolvido num período de dificuldades para o país. A decisão deve ter um impacto...

Investir em casas para arrendar? Portugal destaca-se pelo interesse

Nos países do sul da Europa, pelo menos, 2 em cada 3 indivíduos gostariam de comprar casas para arrendar. E quanto rende? A instabilidade económica e financeira continua a assombrar os mercados. Os juros no crédito habitação e financiamento às empresas estão a subir, mas os depósitos a prazo continuam a apresentar baixas rentabilidades. É neste contexto que quem tem poupanças deve...

Preço das casas em risco de “queda acentuada” no médio prazo, diz FMI

Altos níveis de endividamento e grande percentagem de créditos habitação a taxa variável colocam países em risco, como Portugal. O mercado imobiliário tem sentido na pele os efeitos do rápido aperto da política monetária em todo o mundo. O aumento das taxas de juro no crédito habitação, a par das avaliações das casas em alta, provocou um arrefecimento generalizado da procura de casas...

Comprar casa e colocá-la a arrendar rendeu 6,6% no início de 2023

Santarém e Viana do Castelo apresentam as rentabilidades mais altas. E Lisboa a mais baixa, mostra estudo do idealista.   A falta de oferta no mercado de arrendamento português é um problema estrutural que o Governo está focado em solucionar com o Mais Habitação, tendo mesmo avançado com a proposta de lei que prevê, nomeadamente, a redução das taxas de IRS sobre os rendimentos...

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