Agente Imobiliário ou Corretor Imobiliário é um profissional que auxilia as pessoas a comprar ou vender uma casa ou um imóvel. Isso pode variar de humildes terrenos e pequenas casas iniciais, a ilhas exóticas, mansões luxuosas, Vivendas, Apartamentos, etc.
Os Agentes Imobiliários são profissionais licenciados para organizar e auxiliar em transações imobiliárias e, na maioria das vezes, são pagos com comissão. Eles podem trabalhar de forma independente ou em nome de uma corretora ou outro agente.
Tipos de Agentes Imobiliários.
Existem dois tipos de agentes imobiliários envolvidos na venda de propriedades:
- Os agentes de listagem são agentes imobiliários que representam o vendedor em uma transação imobiliária.
- Os agentes do comprador representam o comprador em uma transação imobiliária.
Quais são as vantagens em operar com um Agente Imobiliário?
1º- Os agentes imobiliários estão bem informados sobre as leis locais sobre compra e venda de propriedades. A área geográfica em que um agente trabalha é sua área de especialização. Eles conhecem as tendências do mercado imobiliário local, bem como os preços competitivos das várias propriedades que seus clientes desejam comprar ou vender.
2º- Os corretores imobiliários têm a habilidade e experiência para comercializar o imóvel e vendê-lo pelo melhor preço e condições possíveis, ou para procurar um imóvel que se adapte às necessidades do cliente e comprá-lo ao melhor preço possível com as condições mais favoráveis.
3º- Um agente imobiliário pode ser um ativo valioso na venda e compra da casa certa e pode fazer com que o processo seja executado de forma harmoniosa e eficiente do início ao fim. Vamos dar uma olhada no que um corretor de imóveis realmente faz no dia-a-dia.
4º- Forneça conhecimento especializado da sua área, os corretores imobiliários são profissionais que conhecem os valores dos imóveis, escolas e bairros da região melhor do que ninguém. Seu agente imobiliário pode fornecer dicas úteis para ajudá-lo a vender sua casa ou encontrar a propriedade certa para você.
5º- Eles também podem ajudá-lo a definir o preço certo para sua casa ou dizer se uma propriedade que você está considerando é mais cara do que a média, graças ao conhecimento deles sobre os preços da área e casas comparáveis, o que pode lhe poupar muito estresse.
6º- Entre o trabalho e a vida cotidiana, a maioria das pessoas não tem tempo para fazer inúmeras exibições ou procurar sem parar por casas e propriedades. Seu corretor de imóveis tem acesso a uma ampla gama de compradores em potencial.
7º- Ajuda com o processo de hipoteca, seja você um comprador ou vendedor, seu corretor de imóveis pode ajudar. Quando se trata de obter uma pré-aprovação para um empréstimo, seu corretor de imóveis provavelmente já lidou com vários credores hipotecários e pode ajudar a orientá-lo durante o processo de hipoteca
8º- Orientar negociações se sua inspeção residencial ou avaliação residencial revelar problemas ocultos com a propriedade, seu agente pode ajudá-lo a negociar reparos e substituições. Os melhores corretores imobiliários sabem como negociar com potenciais compradores ou proprietários e podem ajudar a facilitar um acordo antes que a venda seja finalizada.
9º- Auxiliar na papelada e no fechamento esteja você vendendo ou comprando uma casa, você pode esperar preencher muitos papéis, alguns dos quais podem ser desconhecidos, especialmente se for sua primeira vez. Seu agente pode garantir que você preencha sua papelada a tempo, que tudo o que você preencha esteja correto e que resolva quaisquer questões pendentes o mais rápido possível. O processo de fechamento pode ser confuso para compradores e vendedores, mas ter um agente imobiliário para orientá-lo durante o processo pode torná-lo um processo tranquilo e fácil.
A Exclusivo-Luso possui uma vasta equipa pronta para ajudá-lo a compreender o processo de compra e venda do seu imóvel ou futuro imóvel, caso surgir uma dúvida não exite entre em contato connosco.