A entrega de uma casa arrendada a um inquilino segue um conjunto de procedimentos. Fique a par de tudo.
Antes da entrega da propriedade
Antes de entregar a sua propriedade a um inquilino, é essencial efetuar um conjunto de etapas, tais como:
#1. Comparar as informações adicionais ao contrato de arrendamento com as informações do documento de identificação do Inquilino
É importante comparar e analisar todos os contratos e assinaturas exigidas, qualquer alteração e também os documentos de identificação.
#2. Validar se a primeira renda foi paga
Os senhorios devem apenas possibilitar que o inquilino se mude para a casa quando este pagar a renda do primeiro mês. Caso contrário, será responsabilidade do próprio senhorio qualquer problema que possa acontecer.
#3 Validar as condições da casa e dos equipamentos
Esta etapa é bastante essencial.
De destacar que o estado real do apartamento deverá corresponder às fotografias e à descrição que incluiu nos anúncios. Além disso, deve abranger todos os equipamentos exigidos e listados.
Caso contrário, o inquilino tem o direito de rescindir o contrato.
Neste sentido, é crucial a validação do apartamento em termos da funcionalidade dos eletrodomésticos essenciais, do estado de conservação de toda a estrutura do imóvel, do funcionamento de lâmpadas, maçanetas, torneiras, entre outros.
Entrega da propriedade
Conforme o contrato, a entrega oficial da propriedade sucede no dia em que o contrato de arrendamento começa. Contudo, é possível combinar com o inquilino a entrega do apartamento a qualquer outra hora.
No caso de pretender entregar a propriedade antes ou depois do início do arrendamento, é preciso criar uma adenda ao contrato ou modificar e assinar novamente o contrato de arrendamento.
#1 Estabelecer os termos do encontro com o inquilino
Deve-se combinar a data e a hora em que se entrega a propriedade ao inquilino.
#2 Assinar o protocolo de entrada
Quando se encontrar com o inquilino pessoalmente para entregar a propriedade, deve assinar o protocolo de entrada.
Fonte: SUPERCASA
