Há casas para arrendar que preenchem as necessidades das famílias em termos de dimensão, preço e localização, sendo arrendadas mais rápido, enquanto outras demoram mais tempo a sair do mercado. No segundo trimestre deste ano, cerca de 14% das casas para arrendar anunciadas no idealista estiveram menos de 24 horas no mercado. E, como seria de esperar, as casas que foram arrendadas mais rápido...
Portugal entrou no radar dos investidores imobiliários estrangeiros e, apesar do interesse parecer estar a abrandar – os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que a queda nas transações de casas foi mais expressiva por parte dos compradores estrangeiros do que nacionais –, o país continua na mira. Do Brasil e dos EUA o “apetite” por Portugal mantém-se forte, dizem ao...
Investir no mercado imobiliário é uma decisão estratégica que tem conquistado a atenção de investidores em todo o mundo, e Portugal não é exceção. Com um cenário económico favorável, aliado a políticas governamentais que incentivam o setor, o mercado imobiliário português tem se destacado como uma opção atrativa para quem busca investimentos sólidos e rentáveis. Neste artigo,...
A isenção de Imposto Municipal sobre Transações Onerosas (IMT) e Imposto do Selo na compra de habitação própria e permanente por jovens até aos 35 anos pode traduzir-se num "desconto" de 5.500 ou 13.700 euros numa casa de, respetivamente, 200.000 ou 300.000 euros. A nova estratégia para a habitação, apresentada pelo Governo em 10 de maio, contempla, entre as medidas dirigidas aos...
As taxas Euribor continuam a dar sinais de descida, antecipando a flexibilização da política monetária do Banco Central Europeu (BCE) prevista para junho. Estas são boas notícias para as famílias que estão a pensar contratar um crédito habitação a taxa variável em maio, já que as prestações da casa estão mais baixas face aos meses anteriores, tal como revelam as simulações do...
A chegada da primavera marca também o início da melhor estação para iniciar algumas obras em casa. Explicamos porquê. O início da primavera é o melhor momento para iniciar pequenas remodelações em casa. Isso porque, por um lado, os dias tornam-se mais longos, o que facilita a realização dos trabalhos ao ar livre; por outro lado, as temperaturas sobem e os materiais secam mais rapidamente....
Smartphones, televisões, computadores e tablets. Hoje, as novas tecnologias fazem parte do nosso dia a dia e há cada vez mais interesse em controlar os equipamentos lá de casa através de aplicações. É aqui que entram as casas inteligentes, já que ao conectar os estores, luzes, aquecimento ou o alarme, as famílias conseguem otimizar as tarefas do dia a dia e melhorar o conforto, a eficiência...
No ano passado, todas as regiões portuguesas registaram um aumento da contribuição da compra de habitação por compradores estrangeiros, tanto no número, como no valor das respetivas vendas totais de alojamentos. Mas houve uma região que se destacou em termos de investimento por parte de compradores com domicílio fiscal fora de Portugal: o Algarve. “As aquisições de habitação por...
O arrendamento com opção de compra é uma solução que dá a oportunidade a um inquilino de arrendar uma casa por um período específico, com a possibilidade de adquiri-la no final do contrato. Trata-se de uma modalidade flexível para ambas as partes, sendo uma alternativa atrativa no mercado imobiliário. Mas há regras a cumprir e detalhes aos quais é preciso prestar atenção. A pensar nisso, o...
É fácil quando tudo está bem, é fácil quando o mercado ajuda todos, é fácil quando liderar é só uma questão meramente operacional, pois mesmo sem grande ciência tudo acontece e os bons resultados chegam. Mas o mercado imobiliário, por força da conjuntura económica, financeira e social, está a mudar, e a tornar-se mais lento e mais pequeno ao nível da transação. Isto faz com que um dos...