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Comprar casa e colocá-la a arrendar rendeu 6,6% no início de 2023

Santarém e Viana do Castelo apresentam as rentabilidades mais altas. E Lisboa a mais baixa, mostra estudo do idealista.   A falta de oferta no mercado de arrendamento português é um problema estrutural que o Governo está focado em solucionar com o Mais Habitação, tendo mesmo avançado com a proposta de lei que prevê, nomeadamente, a redução das taxas de IRS sobre os rendimentos...

Comprar casa para arrendar é mais rentável no Interior

Investir em casas para arrendar foi mais rentável em 2022 do que durante a pandemia. Mas continua a haver falta de oferta. Porquê? O mercado de arrendamento em Portugal está, hoje, no olho do furacão. Controlar as rendas nos novos contratos, forçar o arrendamento de casas vazias e reduzir as taxas de IRS sobre os rendimentos prediais fazem parte do pacote de medidas "Mais Habitação"...

Imobiliário está “sempre a mudar” – como sair vencedor?

Os conselhos de Vinnie Tracey, presidente da Realty One Group (EUA), aos profissionais do setor da mediação imobiliária. “O mercado imobiliário sempre foi um ciclo. Está em constante mudança e haverá vencedores e perdedores. Os vencedores sabem como enquadrar as coisas de uma forma positiva, que foca os seus profissionais imobiliários em como tirar partido das forças do mercado”. A...

CE vai obrigar a reabilitar casas para melhorar eficiência energética

A Diretiva Europeia sobre a Eficiência Energética dos Edifícios está a ser desenhada há meses e, agora, está prestes a ser aprovada. Tudo indica que a Comissão de Energia do Parlamento Europeu aprove esta diretiva antes de 25 de janeiro e que a mesma entre em vigor a 13 de março. Este novo regulamento europeu vai pressionar os proprietários a reabilitar as casas nos 27 países que compõem a...

Imobiliário português na mira dos EUA em 2023

O investimento em imobiliário que vem do outro lado do Atlântico começou a ganhar força ainda antes da pandemia, e deverá continuar a crescer em 2023. Com a valorização do dólar, espera-se que os investidores norte-americanos continuem a fazer uso do seu poder de compra superior no estrangeiro, e Portugal está na mira, tal como revela o Sotheby’s International Realty Luxury Outlook 2023, que...

Isenção de IMT para habitação própria subiu para 97.064 euros

O Orçamento do Estado para 2023 (OE2023) atualizou os escalões do Imposto Municipal sobre as Transmissões (IMT) em 4%, subindo o valor isento deste imposto para casas de habitação própria e permanente para os 97.064 euros. O IMT incide sobre a compra e venda de imóveis, independentemente de serem novos ou usados, sendo ainda devido quando há lugar a permuta de imóvel, concessão de...

Comprar casa e arrendar rende mais de 6%

O arranque de um novo ano é um momento de recomeços e reflexões. E há quem comece a redefinir prioridades e a procurar novas estratégias para garantir um rendimento extra, especialmente num momento em que a inflação em Portugal continua alta - embora já esteja a dar sinais de descida. Para muitos, investir em imobiliário está em cima da mesa para rentabilizar as poupanças. E há boas...

Apoios ao crédito habitação confirmados pelo Governo: o que vai mudar?

A maioria dos portugueses está a sentir o encarecimento das prestações da casa, assim que são atualizadas, devido à subida dos juros. Isto porque cerca de 93% dos contratos de crédito habitação no nosso país são de taxa variável e indexadas à Euribor, que está em máximos de dez anos. Para atenuar o agravamento da taxa de esforço das famílias, e evitar cenários de incumprimento...

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