habitação está hoje no centro do debate em Portugal. Vive-se uma crise habitacional no país, que se arrasta há décadas e se agudizou nos últimos anos. Com o objetivo de mitigar o problema e aumentar a oferta de casas (sobretudo para arrendar), o Governo socialista de António Costa desenhou o pacote de medidas “Mais Habitação”, que está em discussão pública e a gerar uma forte onda de...
Se é proprietário de um imóvel está, certamente, familiarizado com o IMI. Este imposto deve ser pago anualmente. Saiba se pode estar isento Se é proprietário de um imóvel está, certamente, familiarizado com o IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) que deve ser pago anualmente entre os meses de maio e novembro. No entanto, apesar da obrigatoriedade de pagamento deste imposto,...
Uma das medidas inseridas no pacote “Mais Habitação” - que tem dado muito que falar - diz respeito ao arrendamento obrigatório de casas devolutas de privados pelo Estado. Várias vozes do setor e da sociedade civil têm criticado o facto de o Governo querer obrigar os proprietários privados a arrendar os imóveis, sem que o próprio Estado dê primeiro o exemplo. A verdade é que ninguém...
Eduardo Miranda, presidente da ALEP, adianta que o Alojamento Local "representa mais de 40% das dormidas turísticas em Portugal". O Alojamento Local (AL) "representa mais de 40% das dormidas turísticas em Portugal e as medidas anunciadas pelo Governo vão matar o setor", disse esta segunda-feira (27 de fevereiro de 2023) à Lusa o presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal...
O pagamento antecipado de rendas não pode superar os dois meses, segundo uma proposta do Bloco de Esquerda aprovada esta quinta-feira no Parlamento, e que visa combater “os abusos de garantias” que atualmente são pedidas pelos senhorios aos inquilinos no momento de assinar um novo contrato de arrendamento. A versão inicial da proposta de alteração ao Orçamento do Estado para 2023 (OE2023)...
O Conselho da União Europeia aprovou o texto de compromisso sobre a implementação das reformas de Basileia III na legislação bancária da União Europeia (UE). E este diploma vem, portanto, reformar as práticas de supervisão bancária e terá implicações nas avaliações dos imóveis para efeitos de concessão de crédito habitação. Em concreto, o valor dos imóveis determinado na...
Que esperar do ano para o setor? Portugal continuará no radar dos investidores? Eis as perspetivas das consultoras imobiliárias. São responsáveis pela assessoria e divulgação de negócios imobiliários de muitos milhões de euros. Estão em contacto direto com proprietários e investidores, institucionais e privados. Sabem, melhor que ninguém, que transações podem estar na calha e que...
Os conselhos de Vinnie Tracey, presidente da Realty One Group (EUA), aos profissionais do setor da mediação imobiliária. “O mercado imobiliário sempre foi um ciclo. Está em constante mudança e haverá vencedores e perdedores. Os vencedores sabem como enquadrar as coisas de uma forma positiva, que foca os seus profissionais imobiliários em como tirar partido das forças do mercado”. A...
Do 1º Direito à Porta 65: o que diz o Programa Nacional de Habitação? O Programa Nacional de Habitação foi aprovado na sexta-feira. E tem 22 medidas que vão ajudar a dar casas às famílias até 2026. Depois de um longo debate, o Programa Nacional de Habitação (PNH) proposto pelo Governo socialista de maioria absoluta obteve luz verde no...
O ano de 2023 já arrancou e para muitas famílias é um ano de recomeços, um ano em que decidiram procurar uma nova casa para morar. E aqui há uma escolha a fazer: será melhor arrendar casa ou avançar para a compra de uma habitação? Nesta decisão pesa o estilo de vida do agregado e o nível de rendimentos, bem como as poupanças disponíveis, já que a compra de casa requer um...